quý vị đang có ước muốn xây sửa, nâng cấp nhà nhưng số tiền tích lũy chưa đủ?
vay vốn lãi suất thấp xây nhà là một giải pháp giúp những đôi vợ chồng trẻ rút
ngắn thời gian hiện thời thực hóa một tổ ấm khang trang như mơ ước. Vậy chúng ta
phải làm thế nào để vay tín nhà băng xây nhà một cách đơn giản nhất khi không có
hộ khẩu?
Cần xách định thu nhập ròng
Thu nhập trả nợ phải là thu nhập ròng sau khi đã trừ toàn bộ các chi phí liên
quan đến nguồn tạo thu nhập và chi phí sinh hoạt. Thu nhập để trả nợ vay vốn
không thế chấp lãi suất thấp phải là thu nhập còn lại cuối với, sau khi trừ các
chi phí liên quan đến nhà cho thuê (thuế thu nhập cá nhân, chi phí bảo trì, tu
sửa nhà) và toàn bộ các chi phí sinh hoạt.
Dự toán rõ chi phí xây dựng
Thông thường, khi tính chi phí xây, sửa nhà, quý vị cho nên dự phòng chi phí
thực tế sẽ tăng thêm 30–50% vì chắc chắn mong muốn sẽ phát sinh và giá vật liệu
xây dựng có thể tăng. Thông thường, ngân hàng cho vay tiền tín chấp sẽ đáp ứng
khoảng 70% mong muốn vốn và không vượt quá 70% giá trị tài sản đảm bảo.
Chọn phương án trả nợ tốt
Các ngân hàng cho vay tín chấp sẽ ứng dụng một trong hai phương thức là trả
nợ theo kỳ khoản cố định, tức số tiền trả mỗi tháng không thay đổi trong suốt
thời gian trả nợ (phương thức 1) và trả nợ theo vốn gốc chia đều (phương thức
2). với số tiền vay tiêu dùng lãi suất thấp 700 triệu đồng và lãi suất giả định
là 15%/năm trong thời kì 15 năm, khách hàng Bởi vậy chọn phương án trả nợ ít áp
lực cùng khoản chi trả xấp xỉ bằng nguồn tích lũy mỗi tháng đang có để tránh
việc phá vỡ cân bằng tài chính.
Chọn thời hạn vay phù hợp
quý vị vì vậy chọn thời hạn cần vay vốn không thế chấp phù hợp cùng mức thu
nhập ròng hàng tháng để đảm bảo cân bằng tài chính. Một số ngân hàng cho vay tín
phân chia theo thời kì khác nhau theo từng mục đích sử dụng như vay xây nhà từ
10 năm (DongA Bank) đến 15 năm ( Techcombank). Một số ngân hàng đưa ra thời hạn
vay chung cho cả hai mục đích là 10 năm ( Nam A Bank) hoặc 15 năm (VIB). Thời
hạn vay càng dài, áp lực trả nợ vay tín chấp càng hạ.
Muốn vay xây, sửa nhà, người vay cần có tài liệu nhân thân (gồm hộ khẩu, CMND
và giấy đăng ký kết hôn nếu đã lập gia đình); bộ giấy tờ sở hữu tài sản thế chấp
(thông thường nhiều người sẽ thế chấp bằng sổ đỏ của mảnh đất xây nhà); giấy
phép xây dựng (có NH còn yêu cầu thêm hợp đồng xây dựng với đơn vị thi công);
hợp đồng lao động và sao kê tài khoản lương nếu đi làm nhận lương qua tài khoản
NH, trong trường hợp tự kinh doanh ở nhà thì phải có giấy phép kinh doanh… Điều
quan trọng nhất để NH quyết định cho vay là ngoài giá trị tài sản thế chấp,
người vay phải chứng minh được thu nhập hằng tháng đủ đảm bảo khả năng trả
nợ.
Để có thể vay tín chấp nhà băng một cách nhanh chóng nhất, quý khách hàng có
thể tham khảo một số gói hỗ trợ cho vay cùng mức lãi suất “thấp kịch sàn” tại
Vaytinchap.vn. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
http://chovaytinchaphanoi24h.blogspot.com/
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét